Ihre Ferienhaus Homepage besser vermarkten.

10 Tipps & Regeln zur Erstellung einer erfolgreichen Homepage Ferienwohnung.
Ratgeber für die Vermarktung der eigene Website Ihrer Ferienimmobilie.

1. Gedanke machen. Vorher überlegen

Was ist der Zweck der Homepage, wen wollen Sie ansprechen? (Familien, Ehepaare, Ältere) Versetzen Sie sich in einen Gast, und überlegen Sie was dieser wissen möchte. Wie vermarkten andere die Ferienwohnung? Orientieren Sie sich bei der Preisgestaltung nicht am Maximum, sondern was möglich und machbar ist. Was kostet das Objekt in der Nachbarschaft?

2. Das Besondere ist was?

was ist das Besondere an Ihrer Wohnung/Ferienhaus? die Lage, der Pool, der Bootsteg, der Park, die Ausstattung? Fragen Sie auch mal Personen, die Ihr Objekt kennen was Sie daran schätzen. Das eröffnet auch andere Perspektiven, an die Sie ggf. nicht gedacht haben; oder für Sie selbstverständlich sind.

3. Belegungskalender

Halten Sie den Belegungskalender stets auf aktuellem Stand! So wird garantiert, dass mögliche Gäste freie Termine sehen, bzw. wann Termine reserviert sind. Eigentlich selbstverständlich.

4. Die Startseite (Home)

Hier sollten die wesentlichen Infos zur Ferienwohnung stehen. Lage (nicht nur Ort, sondern Region angeben), für wieviel Personen geeignet, Größe, Preise ab X €.

5. Suchbegriffe - besonders wichtig für Google

Überlegen Sie, mit welchen Suchbegriffen Sie Ihr Domizil im Internet selbst suchen würden. Diese Suchbegriffe sollten sich dann auch in Ihrem Text wiederfinden. Idealerweise auch in den Überschriften. Wiederholen Sie wichtige Begriffe im Text.

6. Inhalte

Welche Informationen erwarten Sie, wenn Sie sich für ein Ferienwohnung interessieren? Lage, Umgebung, Ausstattung, Einkaufen, Freizeit-Angebot, das Besondere Ihres Objektes (Garten, Pool, hochwertige Ausstattung). Das gehört unbedingt in den Text.

7. Preisgestaltung

Machen Sie eine einfache Preisgestaltung. Nicht zu viele Saisonzeiten; nicht zu viele Positionen an Zusatzkosten. Ihre mögliche Gäste wollen den Komplettpreis "mal schnell überschlagen" können.

8. Kontakt

Vergessen Sie nicht anzugeben, wann Sie am besten telefonisch erreichbar sind. Tel. oder Email, Uhrzeit Bürozeiten; ggf. Namen eines Verwalters vor Ort für Unvorhergesehenes.

9. das "Kleingedruckte"

Buchung und Bestätigung, wann Anzahlung, Storno in welchen Zeiten, Haustiere ja/nein, Reinigung. All diese Infos sollten auf der entsprechende Webseite erscheinen (z.b. bei den Preisen). Spart Diskussionen!

10. Bilder. Schöne Bilder !

Die Bilder auf Ihrer Homepage sind das "Salz in der Suppe". Ein Bild sagt mehr als 1000 Worte. Berücksichtigen Sie dies, und nutzen Sie aktuelle Bilder. Wenn Sie im Text als Besonderes z.B. Ihren Garten hervorheben oder die Wohnungs-Ausstattung, sollten dazu auch Bilder vorhanden sein. Die Bilder können Sie mit Ihrem Mobiltelefon selbst machen. Bei der Nutzung von fremden Bildern an das Urheberrecht denken.

Viel Erfolg